Scroll

Siden august 2023 har SAB’s nuværende driftsfællesskaber været i gang, og en evaluering i 2024 viste, at beboerne generelt er tilfredse med den service, der leveres. Men flere afdelingsbestyrelser har peget på, at det er svært at gennemskue sammenhængen mellem serviceniveauet i afdelingerne og udgifterne til personale.

For at skabe mere gennemsigtighed vil SAB nu afprøve en ny metode: Registrering af opgaver og tidsforbrug i driften.

Hvorfor gør vi det?

Formålet med forsøget er at:

  • Gøre sammenhængen tydelig mellem afdelingernes betaling og det arbejde, der udføres.
  • Give afdelingsbestyrelserne og driften bedre data til den årlige markvandring, så de kan tage stilling til serviceniveauet.
  • Styrke ledelsens beslutningsgrundlag.

 

Hvordan fungerer det?

Medarbejderne i SAB har siden 2021 arbejdet med IOpgaver, der anvendes til at registrere opgaver og fordele opgaver mellem de forskellige medarbejdere. Systemet har samtidigt indbygget en funktion, der gør det muligt for medarbejderne at registrere, hvor meget tid de anvender på den enkelte opgave. Denne funktion har hidtil ikke været anvendt i SAB, men andre boligselskaber i KAB-Fællesskabet – særligt Lyngby Boligselskab – har anvendt funktionen til stor glæde for bestyrelser og med opbakning fra medarbejdergruppen.

Forsøget iværksættes i første omgang i følgende 3 driftsfællesskaber: Amager, Valby/Bavnehøj og Brønshøj/Herlev.

 

Det videre forløb

  • Januar – april 2026: Forsøg i de tre udvalgte driftsfællesskaber.
  • April 2026: Organisationsbestyrelsen beslutter, om ordningen skal gøres permanent og udbredes til alle afdelinger.
  • August 2026: Alle driftsfællesskaber (undtagen Tingbjerg) indgår.
  • Efterår 2026: Dialog med afdelingsbestyrelserne og eventuel justering af servicerammer.
  • December 2026: Fordelingsnøgler justeres på baggrund af erfaringerne.

Herefter bliver registreringen en fast del af arbejdet med afdelingernes årshjul.

Læs også

Bygningsvedligehold

Ny ambitiøs henlæggelsesstrategi

Fynshuse-juni-2025-1-aspect-ratio-615-345

SAB’s organisationsbestyrelse har i november 2025 vedtaget en ny henlæggelsesstrategi, der vil have betydning for afdelingernes budgetterede henlæggelser fra budgetåret 2026/27 og frem.

Energioptimering
Socialt ansvar

Nyt forsøgsprojekt begynder: SAB vil genbruge glemte cykler

Unavngivet-aspect-ratio-615-345

Nyt samarbejde mellem SAB, Københavns Kommune og ARC skal sikre, at flere efterladte cykler bliver genbrugt fremfor kasseret.

Beboerdemokrati

KAB skaber gennemsigtighed i afdelingsregnskaberne

Design-uden-navn-1-aspect-ratio-615-345

KAB har udsendt budgetterne for afdelingerne til alle bestyrelser for at imødekomme behovet for mere gennemsigtighed.

Relevante mærkesager

Beboerdemokrati-aspect-ratio-456-284

Beboerdemokrati

Læs mere

SAB er en demokratisk organisation. Vi arbejder løbende med tiltag, som skal gøre det mere attraktivt for flere at engagere sig i beboerdemokratiet med fokus på klare roller og ansvar, godt naboskab og hverdagsliv.

Konkret har vi udarbejdet 3 principper for samvær, der har til formål at en større bevidsthed om, hvor­dan vi er sammen og taler med hinanden, kan styrke demokratiet og lysten til at deltage i det, når vi mødes i afdelingsbestyrelserne, organisationsbestyrelsen og i repræsentantskabet, så:

  • Flere beboere vil deltage
  • Vores ansatte kan lide at arbejde for os
  • Vi sammen kan udvikle vores boligafdelinger bedst muligt.

De tre principper er:

Vi siger, hvad vi mener. Gerne klart og præcist. Men vi bestræber os samtidig på at lytte og forstå, hvad de andre har på hjerte.

Vi går efter bolden og ikke personen, når vi er uenige – og vi er opmærksomme på ikke at støde andre.

Vi anerkender, at vi er i et fagligt, professionelt rum sammen, når vi mødes i SAB. Også selvom møderne er uden for normal arbejdstid. Derfor er der ikke alkohol på bordet under møderne.

Principper-for-byggeri-og-renovering-aspect-ratio-456-284

Principper for byggeri og renovering

Læs mere

SAB blev sat i verden under 2. verdenskrig, hvor selskabet byggede tusindvis af sunde boliger til trængende københavnere. Fundamentet blev skabt for et boligselskab, hvor sammenhold og solidaritet er mørtel – og det fundament skal SAB bygge videre på, når selskabet i dag bygger nyt og renoverer, da de fysiske forhold skal afspejle og understøtte det sociale boligselskabs værdier:

Vi har plads til alle

Det er en styrke, at vi rummer alle – ung og gammel, rask og syg, rig og fattig. Enhver kan bo hos os, og vi arbejder altid med at få det til at fungere.

Vi støtter fællesskaber

Det nære, det personlige, det hjælpsomme, det tilfældige, det givende, det initiativrige, det skabende, det lokale, det tværgående, det store – for sammen kan vi mere.

Vi vil bidrage til et godt miljø

Vi forandrer for at tage hensyn til mennesker, dyr og planter og gøre en positiv forskel.

Mål i SAB’s værdisæt

SAB har et mål om at være et boligselskab med sunde, tidssvarende og bæredygtige boliger med godt bomiljø. Med afsæt i dette mål, har SAB lavet et dokument, der skaber en samlet og fokuseret rammer byggeri i SAB. Den kan læses her.